woonbusters · makelaar
Stienstra.
Marktdata · mrt–jun 2026
bronnenStienstra adverteert gemiddeld 25 woningen per maand in 41 gemeenten. Van het getoetste aanbod ligt 10,1% boven de wettelijke maximumhuur.
Aanbod/maand
25
Gemeenten
41
Mediaan huur
€1.395
Per m²
€12,95
Boven WWS-max 10,1%89,9% Conform
Inschrijving
Kosten: Niet vereist
Wachtlijst: Nee
Inschrijfstappen
- 1Ga naar stienstra.nl en zoek een woning die je bevalt
- 2Klik op 'Ik wil bezichtigen' bij de woning
- 3Vul het inschrijfformulier in met je gegevens
- 4Upload de vereiste documenten: werkgeversverklaring, 3 recente loonstroken, ID
- 5Wacht op goedkeuring van je inkomen (4x kale maandhuur vereist)
- 6Bij meerdere goedgekeurde kandidaten vindt willekeurige loting plaats
- 7Na toewijzing: betaal administratiekosten (€125) + waarborgsom (min. 1 maand)
- 8Teken het huurcontract (minimaal 3 jaar) en regel je eigen nutsbedrijven
Benodigde Documenten
- ✓Geldig ID of paspoort
- ✓Inkomensverklaring of loonstroken
- ✓Werkgeversverklaring
Indicatief: de meeste verhuurders vragen documenten pas bij of na de bezichtiging, niet bij je eerste reactie.
Hoe Reageren?
Contact op de woningpagina: Reactieformulier op de woningpaginagemeten jul 2026
Bezichtigingen: Op afspraak
Tips voor reageren
- •Telefoon: 045-5638300 | Chat: dagelijks 8:30-23:00 via website
- •Kantoor: Kruisstraat 56, 6411 BW Heerlen
- •Telefonisch bereikbaar: ma-vr 8:00-17:30
- •Inkomeneis: 4x kale maandhuur (bij 2e inkomen telt helft mee)
- •Waarborgsom: minimaal 1 maand huur
- •Administratiekosten: €125 eenmalig
- •Minimale huurperiode: 3 jaar (daarna 1 maand opzegtermijn)
- •Geen wachtlijsten - per woning start toewijzing opnieuw
- •Geen garantstelling mogelijk - zelf voldoende inkomen vereist
- •Studenten: alleen met voldoende eigen inkomen (studiefinanciering telt niet)
- •ZZP: 2 jaar balans van accountant + bankgarantie/extra borg vereist
- •Maximaal 2 personen per woning toegestaan
- •Actief sinds 1961, duizenden woningen in portefeuille door heel Nederland
Wie Kan Huren?
Minimaal inkomen4x de maandhuur
Studenten✓
Expats✓
ZZP'ers✓
Uitkeringsgerechtigden✗
Borgsteller✗