Kies je stad, budget en filters en zie zonder account hoeveel passende huurwoningen er per week bijkomen bij 1000+ makelaars en verhuursites, hoe lang zo'n woning online blijft en hoe krap jouw segment is. Vrije sector, gemeten aanbod. Geen beloofde zoekduur; wel de twee cijfers waar die van afhangt.
Matches per week is het aanbodtempo: hoeveel woningen die aan jouw filters voldoen kwamen er de afgelopen 28 dagen bij, omgerekend naar een week. De mediaan dagen online is de verdwijnsnelheid: hoe lang blijft zo'n woning te huur staan. De eerste vertelt hoeveel kansen je krijgt, de tweede hoe snel je moet zijn.
De twee cijfers samen bepalen hoeveel passende woningen er op elk moment tegelijk online staan. Staan er minder dan zo'n 5 tegelijk, dan is je segment krap: elke match telt en snelheid beslist. Tussen 5 en 15 noemen we gemiddeld, daarboven ruim. De score gaat over jouw filters, niet over de stad als geheel: een ruime stad kan onder de €1.000 alsnog krap zijn.
Sommige diensten beloven dat je binnen een aantal weken een woning vindt. Dat kan niemand waarmaken: of een verhuurder jou kiest hangt af van je dossier, je reactiesnelheid en tientallen andere kandidaten. Wij tonen wat we echt meten, per dag, bij 1000+ bronnen. De inschatting van je kansen is daarmee van jou, op basis van cijfers in plaats van een belofte.
Alles op deze pagina gaat over de vrije sector en particuliere verhuurders: het aanbod dat wij dagelijks bij makelaars en verhuursites zien verschijnen. Sociale huur via een woningcorporatie werkt met inschrijfjaren en een wachtlijst; die wereld meet deze checker niet.
We tellen alle actieve huurwoningen van de afgelopen 28 dagen bij 1000+ makelaars en verhuursites die door jouw filters komen, en delen dat door 4. Het is dezelfde filterlogica die onze e-mailalerts gebruiken, dus het getal dat je hier ziet is ook wat een alert je zou sturen.
De drukscore zet het aantal nieuwe matches per week af tegen hoe snel zulke woningen weer verdwijnen. Samen bepalen die twee hoeveel passende woningen er op elk moment tegelijk online staan: minder dan zo'n 5 tegelijk noemen we krap, 5 tot 15 gemiddeld, meer dan 15 ruim.
Nee, en dat beloven we bewust niet. Hoe snel jij een woning vindt hangt ook af van je reactiesnelheid, je dossier en de keuze van de verhuurder, en daar hebben wij geen meting van. Wat we wel meten: hoeveel passende woningen er per week bijkomen en hoe lang zo'n woning online blijft staan. Dat zijn de twee cijfers waar je zoektijd van afhangt.
Nee. De checker meet het aanbod in de vrije sector en bij particuliere verhuurders, zoals wij dat dagelijks bij 1000+ bronnen zien. Wachttijden voor sociale huur via een woningcorporatie zijn een ander systeem en staan hier niet in.
Niet elke makelaar vermeldt een inkomenseis in de advertentie. Staat er geen eis, dan tellen we de woning gewoon mee: onbekend is geen nee. Vul je je inkomen in, dan zie je apart bij hoeveel woningen de vermelde eis boven je inkomen ligt.
De mediaan is het punt waarop de helft van de woningen in jouw segment weer offline is. We rekenen met een overlevingsanalyse (Kaplan-Meier) die ook woningen meetelt die nog te huur staan. Een gemiddelde over alleen al verhuurde woningen zou de markt sneller laten lijken dan hij is.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.