De mediane huurprijs in Almere is €1.318 per maand, oftewel €21,00 per vierkante meter bij een mediaan van 74 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 326 actieve advertenties per maand bij 53 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Almere ligt 87,6% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 0% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 172 | €1.381 | €19,43 | 15,2 d | 34,8% |
| Kamer | 83 | €804 | €50,75 | 14,3 d | 87,6% |
| Woning | 68 | €2.136 | €18,48 | 21,7 d | 0% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Almere ligt 42,7% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.