De mediane huurprijs in Almere is €1.330 per maand, oftewel €20,73 per vierkante meter bij een mediaan van 76 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 338 actieve advertenties per maand bij 55 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Almere ligt 87,1% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 0,8% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 179 | €1.399 | €19,18 | 16,1 d | 36,2% |
| Kamer | 84 | €801 | €50,61 | 15 d | 87,1% |
| Woning | 72 | €2.187 | €18,54 | 21,4 d | 0,8% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Almere ligt 42,7% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.