De mediane huurprijs in Groningen is €682 per maand, oftewel €32,77 per vierkante meter bij een mediaan van 20 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 1.319 actieve advertenties per maand bij 50 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Groningen ligt 80,4% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 33,1% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 510 | €1.064 | €28,26 | 13 d | 62,7% |
| Kamer | 756 | €596 | €35,82 | 16,2 d | 80,4% |
| Woning | 45 | €1.605 | €16,52 | 17,6 d | 33,1% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Groningen ligt 72% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.