De mediane huurprijs in Groningen is €676 per maand, oftewel €32,77 per vierkante meter bij een mediaan van 20 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 1.264 actieve advertenties per maand bij 49 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Groningen ligt 84,1% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 31% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 478 | €1.069 | €27,94 | 12,9 d | 63,7% |
| Kamer | 736 | €595 | €35,61 | 16,1 d | 84,1% |
| Woning | 42 | €1.605 | €16,35 | 16,6 d | 31% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Groningen ligt 74,6% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.