Wij zien elke dag duizenden nieuwe huuradvertenties binnenkomen. Wanneer op de dag dat gebeurt, is een veelgestelde vraag: moet je 's ochtends klaarzitten of juist 's avonds? Hieronder de verdeling per uur, met een eerlijke kanttekening over wat we precies meten.
De grafiek toont het uur waarop onze scraper een advertentie voor het eerst zag. De middag is duidelijk drukker dan de nacht, met een piek rond 14:00. Tussen 09:00 en 17:00 komt het leeuwendeel binnen.
Dit is wanneer wij een advertentie voor het eerst zagen, niet het exacte moment van plaatsen. Onze snelle groep ververst elke twee minuten, dus voor die bronnen zit onze waarneming er dicht op; langzamere bronnen crawlen we minder vaak. De pieken zijn dus deels een afspiegeling van onze eigen cadans, niet puur van verhuurdersgedrag.
Per aanbieder zie je patronen. HousingAnywhere komt bij ons vooral rond 17:00 binnen, een makelaar als Kolpa juist heel vroeg (04:00), Kamernet verspreid over de ochtend. Dat komt doordat elke partij op vaste momenten batches publiceert, gecombineerd met wanneer wij crawlen. Lees het niet als "verhuurders posten om 14:00", maar als "zo stroomt aanbod bij ons binnen".
Voor jou als zoeker telt vooral de snelheid van reageren, niet het uur. Wie een melding krijgt en binnen minuten reageert, staat vooraan. Zet daarom een alert klaar in plaats van handmatig te verversen. De bredere marktcijfers staan in het marktrapport.