De mediane huurprijs in Enschede is €468 per maand, oftewel €24,82 per vierkante meter bij een mediaan van 17 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 926 actieve advertenties per maand bij 29 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Enschede ligt 63,8% van de appartements boven de wettelijke maximumhuur, tegen 20,8% van de wonings.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 296 | €896 | €21,65 | 19,2 d | 63,8% |
| Kamer | 584 | €407 | €26,93 | 17,1 d | 56,2% |
| Woning | 41 | €1.406 | €13,27 | 28 d | 20,8% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Enschede ligt 56,9% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.