De mediane huurprijs in Enschede is €468 per maand, oftewel €24,87 per vierkante meter bij een mediaan van 17 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 934 actieve advertenties per maand bij 30 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Enschede ligt 64,4% van de appartements boven de wettelijke maximumhuur, tegen 26,8% van de wonings.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 302 | €894 | €21,74 | 19 d | 64,4% |
| Kamer | 586 | €408 | €26,95 | 17,5 d | 55,6% |
| Woning | 42 | €1.424 | €13,26 | 30,4 d | 26,8% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Enschede ligt 57,1% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.