De mediane huurprijs in Hengelo (O.) is €672 per maand, oftewel €24,82 per vierkante meter bij een mediaan van 27 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 101 actieve advertenties per maand bij 20 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Hengelo (O.) ligt 69,1% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 59,6% van de appartements. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 38 | €1.076 | €19,20 | 22,4 d | 59,6% |
| Kamer | 48 | €520 | €30,59 | 29 d | 69,1% |
| Woning | 12 | €1.318 | €13,56 | 32,6 d | – |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Hengelo (O.) ligt 57,5% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.