De mediane huurprijs in Nijmegen is €826 per maand, oftewel €33,71 per vierkante meter bij een mediaan van 25 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 452 actieve advertenties per maand bij 39 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Nijmegen ligt 88,8% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 4% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 173 | €1.365 | €28,11 | 15,9 d | 60,3% |
| Kamer | 244 | €675 | €38,28 | 15,3 d | 88,8% |
| Woning | 26 | €1.612 | €14,03 | 18,5 d | 4% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Nijmegen ligt 72% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.