In Zaanstad ligt 42,5% van het getoetste huuraanbod boven de wettelijke maximumhuur. Bij die woningen wordt mediaan €500 per maand meer gevraagd dan het puntenstelsel toestaat. Gebaseerd op 315 getoetste woningen, pool mrt–jun 2026.
Niet elk type wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Zaanstad zit 70,2% van de kamers boven de maximumhuur, tegen 37,7% van de appartements. Kleine ruimtes leveren weinig WWS-punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
Of jouw huur boven het maximum ligt, hangt af van de punten van jouw specifieke woning: oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en voorzieningen. Onze huurcheck rekent het in een minuut uit. Zit je erboven, dan kun je naar de Huurcommissie.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.