Dit is de compacte Nederlandstalige versie van onze Engelstalige inkomenseis-gids. Hieronder de kern in cijfers; de volledige verhalen staan in het kenniscentrum.
Verhuurders vragen doorgaans 3 tot 4 keer de maandhuur als bruto maandinkomen; bij 3,5x en €1.400 huur is de eis €4.900 bruto per maand. Gemeten over de 909 actieve listings met een vermelde eis ligt de mediaan op 3,2x de kale huur, €5.325 bruto per maand (24 augustus 2026).
Hoe zo’n eis werkt en wat je eraan kunt doen staat in de gids inkomenseis huurwoning.
91% van de listings vermeldt geen eis; wij vullen er nooit stilletjes een in. Het hoofdcijfer gaat dus over listings met een vermelde eis. Een vermelde eis is bovendien de richtlijn van de verhuurder, geen wettelijke regel; partnerinkomen meetellen verschilt per verhuurder.
Wat de eis betekent voor wat jij kunt huren staat in betaalbaarheid en de inkomenseis.
De gratis inkomenseis-calculator rekent van huur naar inkomen én andersom, per stad. Het actuele aanbod bekijk je op heel Nederland.
De volledige gids staat in het Engels op income requirements in the Netherlands; meer Nederlandstalige gidsen staan in het kenniscentrum.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.