De mediane huurprijs in Nieuwegein is €1.318 per maand, oftewel €21,47 per vierkante meter bij een mediaan van 64 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 111 actieve advertenties per maand bij 28 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Nieuwegein ligt 88,6% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 0% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 58 | €1.438 | €20,40 | 14,5 d | 44% |
| Kamer | 26 | €743 | €46,95 | 12,9 d | 88,6% |
| Woning | 16 | €2.250 | €18,64 | 34,9 d | 0% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Nieuwegein ligt 46,3% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.