De mediane huurprijs in Delft is €973 per maand, oftewel €28,03 per vierkante meter bij een mediaan van 38 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 566 actieve advertenties per maand bij 30 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Delft ligt 75,3% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 61,3% van de appartements. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 300 | €1.460 | €25,03 | 15,3 d | 61,3% |
| Kamer | 246 | €522 | €36,33 | 21 d | 75,3% |
| Woning | 18 | €2.275 | €21,72 | 19,1 d | — |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Delft ligt 67,6% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.