De mediane huurprijs in Rijswijk (ZH.) is €1.439 per maand, oftewel €18,86 per vierkante meter bij een mediaan van 82 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 137 actieve advertenties per maand bij 38 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Rijswijk (ZH.) ligt 88,6% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 47% van de appartements. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 95 | €1.511 | €18,36 | 18 d | 47% |
| Kamer | 25 | €746 | €49,93 | 14,9 d | 88,6% |
| Woning | 14 | €2.650 | €17,76 | 23,3 d | — |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Rijswijk (ZH.) ligt 48,4% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.