De mediane huurprijs in Hilversum is €1.523 per maand, oftewel €25,96 per vierkante meter bij een mediaan van 69 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 160 actieve advertenties per maand bij 29 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Hilversum ligt 80,5% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 9,8% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 79 | €1.656 | €23,91 | 14,2 d | 61,4% |
| Kamer | 41 | €622 | €39,83 | 11,9 d | 80,5% |
| Woning | 35 | €2.621 | €21,49 | 32,2 d | 9,8% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Hilversum ligt 52,5% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.