De mediane huurprijs in Hilversum is €1.497 per maand, oftewel €26,11 per vierkante meter bij een mediaan van 69 m². Gemiddelde van de maandcijfers over mrt–jun 2026, 155 actieve advertenties per maand bij 28 makelaars.
Niet elk woningtype wordt even vaak boven de wet aangeboden. In Hilversum ligt 80,3% van de kamers boven de wettelijke maximumhuur, tegen 8,6% van de wonings. Dat patroon is landelijk: over heel Nederland zit 79% van de kamers boven het wettelijk maximum, want kleine ruimtes leveren weinig punten op terwijl de gevraagde huur hoog blijft.
| Type | Aanbod | Mediaan | €/m² | Te huur | % > max |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 76 | €1.675 | €23,91 | 13,5 d | 61% |
| Kamer | 40 | €640 | €39,91 | 11,6 d | 80,3% |
| Woning | 33 | €2.712 | €21,64 | 32 d | 8,6% |
Het woningwaarderingsstelsel koppelt de maximumhuur aan de punten van de woning. In Hilversum ligt 52,3% van de getoetste woningen boven dat maximum. Dit cijfer publiceert geen enkele andere partij per gemeente.
Dit is één doorsnede van de data. Het hele onderzoek (prijzen, betaalbaarheid, WWS-naleving, snelheid en geografie over maart–mei 2026) is gratis en vrij te citeren met bronvermelding.